南中港诚实业有限公司物业升级改造可研咨询服务项目简介

项目编号：ZGC-202602

采购单位：海南中港诚实业有限公司

项目地点：海南省三亚市天涯区三亚湾路78号三亚福朋喜来登酒店内

采购方式：谈判采购

一、服务内容

为酒店物业升级改造提供全流程可行性研究咨询，共六大板块：现场现状核查、文旅市场与项目定位分析、专项改造技术方案编制、7500万元改造投资测算与资金规划、效益及多维度风险分析、可研报告编制与交付及后续答疑修改。

二、核心要求

1. 预算与报价：含税包干总价20万元人民币，报价为闭口价，超预算视为无效报价。

2. 服务工期：合同签订后21个日历天内完成全部成果交付。

3. 交付成果：完整版可研报告、汇报PPT、财务测算Excel模型、竞品调研台账，含纸质版+多格式电子版，提供2轮免费修改。

三、供应商资格

1. 境内独立法人，营业执照经营范围含相关咨询业务，不接受联合体、分支机构及非法人组织。

2. 2023年1月1日至今，具备3项及以上酒店咨询/可研同类业绩，并提供完整佐证材料。

3. 项目负责人从业年限不少于3年，具备酒店可研编制经验，熟悉三亚本地行业及规范。

4. 企业及法人无失信、重大处罚、行贿等不良记录，严禁挂靠、转包、违法分包。

四、时间与对接

1. 响应文件递交截止：2026年6月17日9:30，以PDF形式发送至指定邮箱。

2. 对接人：冯工，电话：13278956082。

3. 谈判地点：三亚市天涯区中港诚大厦B栋9楼会议室（电话二次谈判）。

五、评审与成交

总分100分，由企业人员业绩（15分）、技术方案（20分）、报价（65分）构成综合得分，按得分高低确定成交候选人。

六、付款与违约

款项分三期支付（预付款30%、进度款60%、尾款10%）；逾期交付按合同总价每日0.2%计收违约金，超7天采购方可解除合同。项目所有成果知识产权归采购方所有，服务方需履行永久保密义务。

（详情见海南中港诚实业有限公司物业升级改造可研咨询服务项目谈判文件）

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